Заказать капитальный ремонт офиса

В современном мире большинство людей проводят огромное количество времени в офисах. Если учесть, что рабочий день составляет в среднем около 8 часов, то треть жизни работающего человека будет проходить именно в этом помещении. Если компания заботиться о своих сотрудниках и хочет создать для них комфортные рабочие условия, то необходим грамотный и качественный ремонт офиса. Это позволит оказать положительное влияние на самочувствие рабочих и увеличит их производительность. Именно по этой причине стоит уделять особое внимание капитальному ремонту данных помещений. Все работы должны производиться с учетом современных норм и требований.

Основные особенности

Для современной компании офис является ее сердцем, где происходит взаимодействие между всеми специалистами. Здесь же проводят большинство сделок и заключают новые контракты. В результате доход компании формируется именно в этом помещении. Когда в офис приходят новые партнеры, важно создать благоприятное впечатление. Если у вас старые деревянные окна, а со стен ссыпается штукатурка или краска, то впечатление может быть испорчено. Даже если работники и выполняют свою работу «на совесть» - неприглядный офис может оттолкнуть новые инвестиции.
Капитальный ремонт офиса обычно выполняют в том случае, когда компания является владельцем этого помещения или планирует его приобрести в ближайшее время. В такой ситуации можно разработать собственную планировку помещения и провести ремонт. Если помещение сдается в аренду, все виды ремонта должен проводить арендодатель. Такие условия прописаны в действующем законодательстве. Соответственно необходимо уделять особое внимание договору аренды, где должны быть прописаны все нюансы проведения мелких и капитальных ремонтных работ. В случае, когда ремонт помещения стал необходим из-за нарушения правил самим арендатором, то все неполадки должны будут устраняться из его кармана.
Можно разработать отдельное соглашение с компанией, которая сдает офис в аренду, о проведении капитального ремонта собственными силами. В этом случае придется все оформлять официально, чтобы избежать различных претензий со стороны владельца помещения.
Основная цель капитального ремонта в офисе – это создание удобного и многофункционального помещения для всех сотрудников, выполняющих свои должностные обязанности. Комфорт специалистов позволяет им более качественно выполнять свою работу, что позволит компании улучшить свои показатели.
Необходимо помнить о создании места, где работники смогут отдохнуть или пообедать. Организация такого помещения так же должна быть включена в капитальный ремонт. Стоимость создания данного помещения довольно быстро окупится. При наличии в офисе специально отведенных мест, которые оборудованы современной техникой и удобными местами для отдыха, такое место становится более привлекательным для квалифицированных специалистов. Сотрудники смогут передохнуть и приступить с новыми силами к выполнению своих обязанностей.
Дизайн помещения так же играет не маловажную роль. Оно должно стильно выглядеть и быть презентабельным. При его посещении должно складываться впечатление о том, что здесь работают люди, способные качественно выполнять свою работу.

Существует целый ряд требований, которым должен отвечать любой современный офис. Вот их перечень:

  • Вид помещения создается респектабельным и отражает статус фирмы;
  • В офисе необходимо грамотно организовать места для работы и отдыха, а так же создать необходимые пространственные границы;
  • Функциональность и удобство помещения должно создавать необходимые условия для труда;
  • Должна обеспечиваться безопасность всех сотрудников и посетителей данного заведения.

Капитальный ремонт офиса может понадобиться по разным причинам. Вот список наиболее распространенных из них для проведения срочных работ:

  • Если компания решила изменить свой интерьер или направление деятельности;
  • Произошла смена собственника;
  • Помещение не соответствует нормам безопасности;
  • Новое здание, с черновой отделкой.

Стоит понимать, что выполнение капитального ремонта потребует больших затрат, нежели небольшой косметический ремонт.

Фото ремонтов

Капитальный ремонт под ключ

наши расценки от 3000 рублей за квадратный метр

Начало любого капитального ремонта должно сводиться к разработке четкого дизайн-проекта. Этот документ должен содержать в себе все особенности планировок, расположение осветительных приборов, интерьер несущих конструкций и другие факторы, которые будут оказывать непосредственное влияние на комфорт работы в помещении.

Обязательно в проекте должно быть учтено:

  • Количество оконных проемов, которые должны соответствовать нормам освещения рабочего места;
  • Площадь будущих служебных помещений, которая должна соответствовать техническим и санитарным требованиям.
    Идеальным вариантом считается поручение разработки проекта специалисту с соответствующей квалификацией. В таком случае будет разработан проект, который сможет учесть пожелания заказчика, не нарушая современных стандартов.

При разработке дизайн-проекта офисного помещения должен быть подготовлен стандартный перечень документов. Сюда включены следующие схемы

  • Вентиляционные выходы;
  • Готовый вариант помещения с учетом возможных перепланировок;
  • Расположение стен;
  • Коммуникации и варианты их подведения;
  • Расположение сантехнических средств;
  • Расположение отопительных приборов;
  • Электрическая разводка с обозначением мест расположения розеток и приборов освещения;
  • Схема всех несущих конструкций с перечнем материалов для их изготовления и стоимостью;
  • Мебель, которая будет размещена в данном помещении.

С помощью дизайн-проекта строители получают четкую инструкцию, которая содержит необходимые схемы и карты для проведения ремонтных работ. Именно благодаря правильному проекту можно быть уверенным, что капитальный ремонт будет проведен в соответствии с установленными правилами.
Далее происходит процедура согласования дизайн-проекта. После этого можно приступать к выбору компании для выполнения данного вида работ. Здесь стоит обратить внимание на опыт специалистов и наличие соответствующих лицензий, для проведения всего комплекса работ.
Между заказчиком и компанией, проводящей ремонтные работы, заключается договор, где указывается срок окончания работ, а так же время на устранение различных дефектов, которые могут возникнуть во время ремонтных работ.

В договоре должны быть указаны:

  • Перечень правовых и нормативных актов, которые регулируют все виды проводимых работ;
  • Спецификация всех материалов, которые будут использоваться во время проведения строительных работ;
  • План строительных работ.

Фото капитального ремонта офиса

Расчет сметы
Оставьте заявку, мы перезвоним и рассчитаем стоимость ремонта

Капитальный ремонт офиса в Москве

Качественный капитальный ремонт

Для многих открытым остается вопрос о цене будущего ремонта помещения. Сложно точно назвать стоимость капитального ремонта офиса. Расчет должен производиться в индивидуальном порядке, хотя предварительно заказчик может уточнить минимальные и максимальные границы цены.

Стоимость готового ремонта зависит от:

  • Срочности проведения данного вида работ;
  • Сложности выполняемых работ;
  • Начального состояния помещения;
  • Типа здания;
  • Срока эксплуатации здания и помещения;
  • Площади помещения.

Стоит остановиться на некоторых моментах поподробнее.
Состояние помещения. Обычно при заказе капитального ремонта можно предположить, что помещение запущено и требуется проведение большого фронта работ. Хотя бывают ситуации, когда достаточно простой замены оконных конструкций и проведения небольших косметических работ.
Размер офиса. В зависимости от площади будет меняться стоимость работ, а так же сроки ее проведения. Для больших офисов (более 200 кв.м.) требуется привлечения нескольких бригад рабочих, а так же заказ и доставка большого количества строительных материалов. Если помещение имеет черновую отделку, возможно, придется разрабатывать перепланировку, которая будет включать в себя создание отдельных зон для специалистов.
Срочность. Заказчики обычно просят провести капитальный ремонт в максимально быстрые сроки, при этом тратить большие суммы на это не хотят. Необходимо учитывать, что соблюдение всех норм и выполнение большого объема работ будет стоить не дешево.
В зависимости от различных факторов в состав капитального ремонта могут быть включены следующие работы:

  • Перепланировка помещения, которая включает в себя снос различных конструкций и установку новых перегородок;
  • Монтаж электроприборов, сантехники, отопительных приборов;
  • Установка вентиляционных систем и систем кондиционирования;
  • Монтаж и демонтаж оконных и дверных конструкций;
  • Подготовительные работы для проведения окончательной отделки (нанесение штукатурки, грунтование и т.п.);
  • Чистовая отделка помещения;
  • Установка и настройка систем безопасности.

Расчет стоимости капитального ремонта

В любом случае окончательный расчет стоимость капитального ремонта офиса зависит от объема проводимых работ и площади вашего помещения. Вот несколько популярных видов ремонта, которые можно заказать в нашей компании.

Косметический

Данный вид ремонта подразумевает небольшой перечень работ, с использованием недорогих материалов. При желании заказчик может воспользоваться и более дорогими с изменением сметы. В данный вид работ не будут включены перепланировки или демонтаж старых конструкций.

Эконом

Включает в себя небольшие перепланировки, которые связаны с заменой оконных или дверных конструкций, а так же переносом перегородок из гипсокартона. Дополнительно можно провести замену вышедших или устаревших коммуникаций.

Стандарт

В объем работ включена полная реконструкция офиса с разработкой и утверждением дизайн-проекта. Будет проведена замена всех коммуникаций, а так же любые перепланировки и возможность установки новых или замены старых конструкций.

Премиум

Данный вид работ включает в себя глобальную реконструкцию помещения с необходимостью больших затрат денежных средств и времени. В результате заказчик получит необходимый вариант офиса, который будет соответствовать всем его требованиям. Строительные материалы будут подобраны в соответствии с вашими пожеланиями (обычно используются дорогие европейские материалы).
Для точного расчета необходимо обратиться к нашим менеджерам и обговорить все нюансы. Цена за капитальный ремонт офиса площадью в 100 квадратных метров может стоить как 300 тысяч, так и миллион рублей.

Капитальный ремонт офиса в Москве

средняя стоимость от 7000 рублей за квадратный метр

Несколько способов сэкономить бюджет

Проведение срочного капитального ремонта обычно связано с покупкой нового здания, площади которого ранее не использовались для аренды офисов. Вторым по популярности вариантом является необходимость ремонта в помещении, которое имеет плачевное состояние. Естественно перед собственником встает вопрос о возможности сокращения расходов.
Наша компания готова предложить проведение ремонта самого высокого качества по доступной цене. Вы самостоятельно утверждаете смету и мы обговариваем точные сроки выполнения работ, прописывая данную информацию в договоре.
Есть некоторые материалы, на которых можно сэкономить. Это:

  • Кафельная плитка для санузлов. В данном случае продукция отечественного производства по качеству не уступает зарубежным аналогам, при этом имея более низкую стоимость.
  • Использование для покраски стен водоэмульсионной краски позволит сэкономить свой бюджет в дальнейшем;
  • Другие виды строительных материалов, разработанные отечественными производителями. В данном случае необходимо иметь хорошие знания рынка строительных материалов

А вот при выборе коммуникаций, в частности электропроводки, не стоит экономить. От ее качества напрямую будет зависеть безопасность помещения.

Фото капитального ремонта офиса в Москве

Расчет сметы
Оставьте заявку, мы перезвоним и рассчитаем стоимость ремонта

План выполнения работ

Любой качественный ремонт просто невозможен без хорошей подготовки и продуманного плана. В связи с этим, любой заказ начинается с подробной планировки, которая подразделяется на несколько шагов:

  • Осмотр помещения вместе с нашим дизайнером:
  • Замеры помещения, составление эскиза, наличие фото помещения;
  • Подбор всех необходимых материалов и расчет сметы с учетом пожеланий клиента;
  • Составление договора и обсуждение ключевых моментов с клиентом: стоимость ремонта, подбор материалов, порядок выполнения работ и прочее;
  • Подписание договора, выплата аванса и установка видеокамер на объекте;
  • Осуществление ремонта помещения;
  • Сдача объекта и полная выплата стоимости.

Заказать капитальный ремонт офиса в Москве

В данном материале были рассмотрены все нюансы проведения капитального ремонта в офисных помещениях. Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверенными в том, что работа будет выполнена точно в оговоренные сроки и соответствовать всем стандартам. Все сотрудники нашей фирмы имеют большой опыт работы и необходимые документы для проведения капитальных ремонтных работ.
Для оформления заказа и расчета предварительной стоимости достаточно позвонить по указанному номеру телефона и сообщить менеджеру детали заказа.

Порядок работ

ЦЕНЫ

Оформление заявки на ремонт

ЦЕНЫ

Согласование сметы и подписание договора

ЦЕНЫ

Проведение ремонтных работ

ЦЕНЫ

Акт-приёмки и гарантия на результат

Расчет сметы
Оставьте заявку, мы перезвоним и рассчитаем стоимость ремонта

Наша компания осуществляет ремонт исключительно самого высокого качества, который оставит любого клиента довольным. Кроме этого, стоимость всех ремонтных работ их разнообразие и оперативность выполнения вас приятно удивит. У нас любой клиент может заказать капитальный ремонт офиса в Москве, который он всегда хотел. Если у вас остались какие-либо вопросы или вы хотите оформить заказ, то можете связаться с нашими операторами по телефону. Доверьте все ремонтные работы опытным специалистам и у вас будет такой офис, о котором вы всегда мечтали!

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

ЗВОНИТЕ НАМ

+7 (495)-208-97-44

ПИШИТЕ НАМ

info@fast-office.ru